Фото и планировки Листайте изображения свайпом Выберите фасад или планировку

Адаптируем проект под васАдаптируем под вас Изменим комплектацию и планировку

Построим за 30 дней

Каркасный дом ДЧ-107 7×10 м

Name: Каркасный дом ДЧ-107
SKU: ДЧ-107
Availability: InStock

7 × 10 м 62 м²

ДЧ-107

62 м² одноэтажный строим за 30 дней

2 спальни · кухня-гостиная 27,1 м² · техпомещение · веранда 3 м²

Адаптируем проект под васИзменим комплектацию и планировку

Площадь 62 м²

Размер 7 × 10 м

Актуальная стоимость

Цена дома указана полностью. Отдельно считаются доставка и изменения проекта.

Холодный контур Без утепления и внутренней отделки 1 500 000 ₽ Что входит в стоимость

Пиломатериал: камерной сушки
Тёплый угол: все стыки и соединения каркаса прокладываются льноватином
Каркас: ветровлаговлагозащитная мембрана и бруски 20х40 мм для вентилируемого зазора фасада
Антисептик: нижний венец и половые лаги обрабатываются Neomid
Высота потолков: 2,4 м
Дополнительная отделка: дверные и оконные проёмы отделаны наличником с наружной стороны; фурнитура на окнах и дверях; входная группа
Проектная документация: архитектурно-строительные решения и конструктивные решения
Гарантия: официальная
Фундамент: опорные столбы из фундаментных блоков 400х400х400 мм, ставятся на песчано-щебёночное основание, гидроизоляция — рубероид в 2 слоя
Нижняя обвязка: брус естественной влажности 150х150 мм; второй ряд обвязки из доски камерной сушки 40х150 мм
Лаги пола: доска камерной сушки 40х150 мм, 1 сорт
Каркас стен: доска камерной сушки 40х150 мм, сорт 1
Каркас перегородок: доска камерной сушки 40х100 мм, сорт 1
Перекрытие: доска камерной сушки 40х150 мм, 1 сорт
Крыша: стропильная система: доска камерной сушки 40х150 мм, обрешётка 25х100 мм, контробрешётка 20х40 мм
Гидроизоляция: кровля — Оптима D; стены — Оптима А
Наружная отделка: имитация бруса камерной сушки 17 мм, сорт АВ (ель/сосна)
Кровля: оцинкованный профлист С20; конёк, ветровые планки, подбой — имитация бруса камерной сушки 17 мм, сорт АВ (ель/сосна)
Дверь входная: железная утеплённая Door Out 101 Антик Медь/Антик Медь, производство Россия
Окна: ПВХ, однокамерный стеклопакет, профиль 60 мм Brusbox, фурнитура Axor с подоконниками и отливами

Под ключ Для круглогодичного проживания 2 600 000 ₽ Что входит в стоимость

Пиломатериал: камерной сушки
Тёплый угол: все стыки и соединения каркаса прокладываются льноватином
Утеплённый каркас: ветровлаговлагозащитная мембрана и двухслойная пароизоляция, бруски 20х40 мм для вентилируемого зазора фасада
Антисептик: нижний венец и половые лаги обрабатываются Neomid
Высота потолков: 2,4 м
Дополнительная отделка: дверные и оконные проёмы отделаны наличником снаружи и уголком изнутри; фурнитура на окнах и дверях; потолочные и напольные плинтусы; входная группа
Проектная документация: архитектурно-строительные решения и конструктивные решения
Гарантия: официальная
Фундамент: опорные столбы из фундаментных блоков 400х400х400 мм на песчано-щебёночном основании, гидроизоляция — рубероид в 2 слоя. По акции с 1 ноября по 30 апреля — свайно-винтовой фундамент вместо блоков в подарок.
Нижняя обвязка: брус естественной влажности 150х150 мм; второй ряд — доска камерной сушки 40х150 мм
Лаги пола: доска камерной сушки 40х150 мм, 1 сорт
Черновой пол: доска естественной влажности 25х100 мм, 1 сорт
Защита от грызунов: сварная оцинкованная сетка
Чистовой пол: строганая шпунтованная доска камерной сушки 28 мм, сорт АВ (ель/сосна)
Каркас стен: доска камерной сушки 40х150 мм, сорт 1
Каркас перегородок: доска камерной сушки 40х100 мм, сорт 1
Перекрытие: доска камерной сушки 40х150 мм, 1 сорт
Крыша: стропильная система из доски камерной сушки 40х150 мм, обрешётка 25х100 мм, контробрешётка 20х40 мм
Теплоизоляция: базальтовый утеплитель 150 мм — пол, наружные стены и потолок; 100 мм — перегородки
Гидроизоляция: кровля и пол — Оптима D; стены — Оптима А
Пароизоляция: пол, стены, перегородки, потолок и перекрытие — Оптима В
Наружная отделка: имитация бруса камерной сушки 17 мм, сорт АВ (ель/сосна)
Внутренняя отделка: евровагонка камерной сушки 12,5 мм, сорт АВ (ель/сосна)
Кровля: оцинкованный профлист С20; конёк, ветровые планки и подбой — имитация бруса камерной сушки 17 мм, сорт АВ (ель/сосна)
Дверь входная: железная утеплённая Door Out 101 Антик Медь/Антик Медь, производство Россия
Двери межкомнатные: деревянные филёнчатые, массив сосны
Окна: ПВХ, однокамерный стеклопакет, профиль 60 мм Brusbox, фурнитура Axor, подоконники и отливы

Вам не нужно доплачивать за:

Бытовка для рабочих
Очистка подъездной дороги от снега при строительстве зимой
Дизельная электростанция при отсутствии электричества

Выберите комплектацию — справа её полный состав.

Фундамент и пол

ФундаментОпорные столбы из фундаментных блоков 400×400×400 мм на песчано-щебёночном основании, гидроизоляция — рубероид в 2 слоя.
Нижняя обвязкаБрус естественной влажности 150×150 мм; второй ряд — доска камерной сушки 40×150 мм
Лаги полаДоска камерной сушки 40×150 мм, 1 сорт
АнтисептикНижний венец и лаги пола обрабатываются Neomid

Каркас и крыша

ПиломатериалКамерной сушки
Каркас стенДоска камерной сушки 40×150 мм, 1 сорт
Каркас перегородокДоска камерной сушки 40×100 мм, 1 сорт
ПерекрытиеДоска камерной сушки 40×150 мм, 1 сорт
КрышаСтропильная система из доски камерной сушки 40×150 мм, обрешётка 25×100 мм, контробрешётка 20×40 мм
Тёплый уголВсе стыки и соединения каркаса прокладываются льноватином
Высота стен2,4 м

Утепление и защита

Защита каркасаВетровлагозащитная мембрана и бруски 20×40 мм для вентилируемого зазора фасада
ГидроизоляцияКровля — Оптима D; стены — Оптима А

Отделка

Наружная отделкаИмитация бруса камерной сушки 17 мм, сорт АВ (ель/сосна)
КровляОцинкованный профлист С20; конёк, ветровые планки и подбой — имитация бруса камерной сушки 17 мм, сорт АВ (ель/сосна)
Дополнительная отделкаНаличники на дверных и оконных проёмах снаружи; фурнитура на окнах и дверях; входная группа

Окна и двери

Дверь входнаяМеталлическая утеплённая Door Out 101, цвет «Антик медь», производство Россия
ОкнаПВХ, профиль 60 мм Brusbox, однокамерный стеклопакет, фурнитура Axor, подоконники и отливы

Документы и гарантия

Проектная документацияАрхитектурно-строительные и конструктивные решения
Гарантия3 года по договору строительства

Фундамент и пол

Фундаментсваи по акцииОпорные столбы из фундаментных блоков 400×400×400 мм на песчано-щебёночном основании, гидроизоляция — рубероид в 2 слоя. По акции с 1 ноября по 30 апреля — свайно-винтовой фундамент вместо блоков в подарок.
Нижняя обвязкаБрус естественной влажности 150×150 мм; второй ряд — доска камерной сушки 40×150 мм
Лаги полаДоска камерной сушки 40×150 мм, 1 сорт
Черновой пол+ к контуруДоска естественной влажности 25×100 мм, 1 сорт
Защита от грызунов+ к контуруСварная оцинкованная сетка по всей площади дома с нахлёстом на стены
АнтисептикНижний венец и лаги пола обрабатываются Neomid

Каркас и крыша

ПиломатериалКамерной сушки
Каркас стенДоска камерной сушки 40×150 мм, 1 сорт
Каркас перегородокДоска камерной сушки 40×100 мм, 1 сорт
ПерекрытиеДоска камерной сушки 40×150 мм, 1 сорт
КрышаСтропильная система из доски камерной сушки 40×150 мм, обрешётка 25×100 мм, контробрешётка 20×40 мм
Тёплый уголВсе стыки и соединения каркаса прокладываются льноватином
Высота стен2,4 м

Утепление и защита

Защита каркасарасширеноВетровлагозащитная мембрана, двухслойная пароизоляция и бруски 20×40 мм для вентилируемого зазора фасада
Теплоизоляция+ к контуруБазальтовый утеплитель 150 мм — пол, наружные стены и потолок; 100 мм — перегородки
ГидроизоляциярасширеноКровля и пол — Оптима D; стены — Оптима А
Пароизоляция+ к контуруПол, стены, перегородки, потолок и перекрытие — Оптима В

Отделка

Наружная отделкаИмитация бруса камерной сушки 17 мм, сорт АВ (ель/сосна)
КровляОцинкованный профлист С20; конёк, ветровые планки и подбой — имитация бруса камерной сушки 17 мм, сорт АВ (ель/сосна)
Внутренняя отделка+ к контуруЕвровагонка камерной сушки 12,5 мм, сорт АВ (ель/сосна)
Чистовой пол+ к контуруСтроганая шпунтованная доска камерной сушки 28 мм, сорт АВ (ель/сосна)
Дополнительная отделкарасширеноНаличники снаружи и уголки изнутри на дверных и оконных проёмах; фурнитура на окнах и дверях; потолочные и напольные плинтусы; входная группа

Окна и двери

Дверь входнаяМеталлическая утеплённая Door Out 101, цвет «Антик медь», производство Россия
Двери межкомнатные+ к контуруДеревянные филёнчатые, массив сосны
ОкнаПВХ, профиль 60 мм Brusbox, однокамерный стеклопакет, фурнитура Axor, подоконники и отливы

Документы и гарантия

Проектная документацияАрхитектурно-строительные и конструктивные решения
Гарантия3 года по договору строительства

Параметр	Холодный контур1 500 000 ₽	Под ключ2 600 000 ₽
Одинаково	Каркас, крыша, фасад, кровля, окна, входная дверь, проект и гарантия
Фундамент	Блоки 400×400×400 мм	Блоки 400×400×400 мм, по акции — винтовые сваи в подарок
Черновой пол	—	Доска 25×100 мм
Защита от грызунов	—	Оцинкованная сетка по всей площади
Защита каркаса	Ветровлагозащитная мембрана	Мембрана и двухслойная пароизоляция
Теплоизоляция	—	Базальт 150 мм, в перегородках 100 мм
Гидроизоляция	Стены и кровля	Пол, стены и кровля
Пароизоляция	—	Пол, стены, перегородки, потолок и перекрытие
Внутренняя отделка	—	Евровагонка 12,5 мм, сорт АВ
Чистовой пол	—	Шпунтованная доска 28 мм
Дополнительная отделка	Наличники снаружи, фурнитура	Плюс уголки внутри и плинтусы
Двери межкомнатные	—	Филёнчатые, массив сосны
Разница	+1 100 000 ₽ за утепление, полы, внутреннюю отделку и межкомнатные двери

Круглый год

Без предоплаты

Сваи в подарок

Круглый год

Без предоплаты

Ипотека под 6% Рассрочка без банка

Работаем с эскроу-счетами

Как заказать

Расчёт кредита

Расчёт доставки

Каркасный дом ДЧ-107

7 × 10 м 62 м²

Каркасный дом ДЧ-107 7×10 м — 62 м²

ДЧ-107 — одноэтажный каркасный дом 7×10 м площадью 62 м² для семьи с детьми. Внутри две спальни по 12,1 м², кухня-гостиная 27,1 м², санузел 4,7 м² и техпомещение 2,5 м². Снаружи — веранда 3 м².

Проект можно адаптировать для строительства во Владимире, Коврове и других населённых пунктах Владимирской области.

27,1 м²кухня-гостиная

2 × 12,1 м²две спальни

4,7 м²санузел

3 м²веранда

Всё на одном этаже

Без лестниц: две спальни по 12,1 м², санузел и кухня-гостиная на одном уровне — удобно семьям с детьми и старшему поколению.

Техпомещение для оборудования

В помещении 2,5 м² удобно разместить котёл, бойлер и насосную станцию — техника не занимает жилые комнаты.

Холодный контур или дом под ключ

Холодный контур стоит 1 500 000 ₽ и не включает утепление и внутреннюю отделку. Комплектация «Под ключ» стоит 2 600 000 ₽ и рассчитана на круглогодичное проживание.

Цена комплектации уже указана. До договора отдельно посчитаем доставку на ваш участок и любые изменения проекта.

Почему нам доверяют

Строим каркасные дома с 2009 года

С 2009 годастроим дома и бани во Владимирской области
Своё производствов Коврове — каркас и отделку готовим сами
Гарантия 3 годапо договору на капитальные строения · условия
Без предоплаты50% после доставки комплекта, 50% после подписания акта

4,9 Яндекс Карты · 107 оценок 4,8 Авито · 76 отзывов 5 ВКонтакте · 14 отзывов

Заказывали в этой компании строительство дачного дома в 2022 году, в следующем году — веранду к дому, а в этом сезоне — душ и бытовку. Всегда всё чётко, сроки не задерживали, строители работают очень быстро. Качеством довольна!

ЛюбовьДачный дом · Авито, июнь 2025

Долго мониторили предложения и остановились на «Лучших решениях». От подписания договора до готового строения прошло пару месяцев. Прораб грамотно объяснил, какой нужен уход, после строительства даже мусор за собой вывезли. Рекомендую!

АртёмТёплый дом 6×6 с верандой · Авито, февраль 2022

В 2020 году заказали дачный дом, в 2021–2022 годах возникли некоторые проблемы. Ребята быстро отреагировали: приехали, осмотрели, обговорили сроки, ремонт сделали быстро и качественно. Рекомендую бригаду Владимира и менеджера Дениса.

Антон МатвеевКаркасный дом 6×6 · Авито, сентябрь 2022

Понятный порядок

Как заказать строительство

01Выбираете проектБерёте готовый ДЧ-107 или меняете размеры и планировку под себя.
02Согласовываем деталиОбсуждаем комплектацию, участок, дополнительные опции и готовим смету.
03Заключаем договорФиксируем стоимость и дату начала работ. Предоплата при подписании не требуется.
04Доставляем материалыПривозим комплект на участок. После доставки вносите 50% оплаты.
05Строим и сдаём домПроводим финальную проверку, подписываем акт, затем оплачиваются оставшиеся 50%.

Часто задаваемые вопросы

Подходит ли дом для круглогодичного проживания?

Да, каркасный дом подходит для круглогодичного проживания. Для этого мы предусмотрели комплектацию «под ключ».

Насколько каркасный дом тёплый?

Каркасные дома — одни из самых тёплых, затраты на отопление в 1,5 раза ниже, чем в кирпичном доме аналогичной площади. Дом быстро прогревается и отлично держит тепло.

Какой срок службы каркасного дома?

При правильной эксплуатации срок службы составляет 50–70 лет.

Можно ли строить каркасный дом зимой?

Да, можно. Технология каркасного строительства позволяет вести работы круглый год.

Нужно ли ждать, пока дом даст усадку?

Каркасные дома не требуют времени на усадку, в отличие от домов из бруса или бревна. Отделку можно начинать сразу после возведения стен и кровли.

Можно ли заменить фундамент?

Да, по желанию заказчика можно заменить фундамент на свайно-винтовой, утеплённую бетонную плиту, фундамент из ЖБ свай, ленточный мелкозаглублённый фундамент, а также возвести дом на фундаменте заказчика.

Можно ли изменить планировку и комплектацию?

Да. По желанию заказчика можно изменить габариты и размеры дома, планировку, расположение перегородок, окон и дверей, а также комплектацию.

Не заведутся ли в доме грызуны?

Нет, для защиты мы используем сварную оцинкованную сетку от грызунов: монтируем её по площади всего дома с нахлёстом на стены.

Можно ли использовать материнский капитал?

Да, материнский капитал можно использовать на строительство дома.

Входит ли в стоимость проект?

Да, в базовую стоимость входит проектная документация — архитектурно-строительные и конструктивные решения.

Не нашли подходящий проект?Пришлите свои правки, эскиз, планировку, файл или ссылку на понравившийся проект. Проверим возможность реализации и подготовим расчёт строительства.

Подробнее о проекте и строительстве

Зонирование для семьи

Две спальни позволяют разделить личные комнаты и общую часть дома. Согласно описанию проекта, гостиная объединена с кухней; при желании эти зоны можно разграничить дополнительной внутренней стеной.

Одноэтажная схема избавляет от лестничного узла, а санузел уже учтен в составе помещений. Терраса создает отдельный летний сценарий — от утреннего кофе до семейного ужина с видом на участок.

Архитектура и размещение

При фактическом размере 7×10 м и площади 62 м² дом заметно просторнее компактных дачных решений, но остается вытянутым в плане. Сложную форму крыши следует учитывать при согласовании внешнего вида, водоотвода и состава кровельных работ для объекта в Коврове или Владимире.

Бюджет базового и полного варианта

Холодный контур стоит 1 500 000 ₽, вариант под ключ — 2 600 000 ₽. Базовый вариант удобен для поэтапного финансирования и самостоятельного выбора дальнейшей отделки; цена под ключ показывает бюджет более высокой готовности. Чтобы корректно сравнить предложения, нужно сопоставить построчно фундамент, утепление, отделку, инженерные сети и доставку в договорной смете.

Коротко о главном

Под каким артикулом представлен дом?: Артикул — ДЧ-107.
Каковы точные характеристики размера?: Габарит составляет 7×10 м, площадь — 62 м².
Какие помещения подтверждены?: Подтверждены две спальни, один санузел и общая комната с кухонной зоной; дом одноэтажный.
Сколько заложить на строительство?: Ориентиры: 1 500 000 ₽ за холодный контур и 2 600 000 ₽ за дом под ключ.