Позвонить или написать
Ответим на вопросы и поможем подобрать проект.
Построим дом и сделаем всё, что нужно на участке. Каждую работу делают профильные мастера, а дом и все работы на участке — в одном договоре, и за результат отвечаем мы.
Коммуникации — за доплату: посчитаем до договора и впишем в него. Мебель — по отдельному договору с партнёром. Подробнее об услугах →
Пришлите свой эскиз, планировку или фото понравившегося дома — бесплатно рассчитаем стоимость строительства и предложим варианты под ваш участок и бюджет.
Без утепления, внутренней отделки и банного оборудования — если парную и отделку планируете делать сами.
Тёплый дом с готовой парной для круглогодичного использования.
| Проект | Размер | Планировка | Холодный контур | Под ключ |
|---|---|---|---|---|
| ДБ-101 | 6×6 м · 29,3 м² | одноэтажный, 1 спальня | 860 000 ₽ | 1 811 000 ₽ |
| ДБ-102 | 7×8 м · 35,1 м² | одноэтажный, 1 спальня | 1 124 000 ₽ | 2 167 000 ₽ |
| ДБ-107 | 8,5×8 м · 40,2 м² | одноэтажный, 1 спальня | 1 257 000 ₽ | 2 332 000 ₽ |
| ДБ-111 | 8×8 м · 47 м² | одноэтажный, 1 спальня | 1 319 000 ₽ | 2 510 000 ₽ |
| ДБ-110 | 8×8 м · 47,4 м² | одноэтажный, 2 спальни | 1 290 000 ₽ | 2 539 000 ₽ |
| ДБ-104 | 9,5×8 м · 42,4 м² | одноэтажный, 2 спальни | 1 376 000 ₽ | 2 599 000 ₽ |
| ДБ-212 | 6×6 м · 56,3 м² | с мансардой, 2 спальни | 1 124 000 ₽ | 2 693 000 ₽ |
| ДБ-218 | 6×8 м · 64,7 м² | с мансардой, 2 спальни | 1 270 000 ₽ | 2 934 000 ₽ |
| ДБ-213 | 6×7,5 м · 64,5 м² | с мансардой, 2 спальни | 1 378 000 ₽ | 3 032 000 ₽ |
| ДБ-219 | 6×9 м · 56,3 м² | с мансардой, 2 спальни | 1 422 000 ₽ | 3 056 000 ₽ |
| ДБ-215 | 6×8 м · 63 м² | с мансардой, 2 спальни | 1 375 500 ₽ | 3 061 000 ₽ |
| ДБ-221 | 9×8 м · 61,8 м² | с мансардой, 2 спальни | 1 639 000 ₽ | 3 317 000 ₽ |
| ДБ-220 | 8×8 м · 93,5 м² | с мансардой, 3 спальни | 1 690 000 ₽ | 3 696 000 ₽ |
Цены в карточках и в таблице актуальны и фиксируются в договоре. Отдельно считаются только доставка материалов на участок и изменения проекта. По акции с 1 ноября по 30 апреля — винтовые сваи по цене блочного фундамента.
Это жилой дом и баня под одной крышей: в одном здании парная, душевая, спальни и кухня-гостиная. Вместо двух построек на участке — одна, поэтому меньше уходит на фундамент, кровлю и коммуникации, а из парной можно сразу пройти в тёплый дом.
Под ключ — от 1 811 000 ₽ до 3 696 000 ₽: тёплый дом с отделкой и готовой парной с печью. Холодный контур — от 860 000 ₽ до 1 690 000 ₽. Самый доступный проект — ДБ-101 6×6 м, самый просторный — ДБ-220 8×8 м с мансардой и тремя спальнями; цены всех проектов — в таблице и в карточках. Цена фиксируется в договоре, доставку и изменения проекта посчитаем до договора.
Холодный контур — это фундамент, каркас, крыша, наружная отделка, окна и входная дверь, без утепления, внутренней отделки и банного оборудования. Под ключ добавляются утепление и пароизоляция, полы, отделка вагонкой, межкомнатные двери и полностью готовая парная с печью, пологом и вентиляцией.
Банная печь Ермак Классика 16 с выносной топкой со стеклом, подиум и экраны из огнестойкой плиты, притопочный лист, дымоход, бак для воды на 50 литров с краном, двухъярусный полог из осины, отделка осиновой вагонкой, банная дверь, приточный и вытяжной клапаны. Под полом парной и душевой — поддон из оцинкованной стали для отвода воды.
Одноэтажные дома-бани площадью до 48 м² подойдут для дачи или гостевого дома: парная, одна-две спальни и кухня-гостиная на одном уровне, часто с верандой. Дома с мансардой при похожем пятне застройки дают до 94 м² и до трёх спален — их выбирают для жизни семьёй.
По проектам каталога — от 18 до 47 дней работы на участке. Одноэтажный дом собирается быстрее, дом с мансардой — дольше. Срок по каждому проекту указан в его карточке и фиксируется в договоре.
Да, это тоже делаем мы — других подрядчиков искать не нужно. Электрики проложат кабель от столба и сделают проводку в доме, сантехники подведут воду от скважины, колодца или водопровода и разведут её по дому, установим септик или колодцы из бетонных колец, сделаем отопление и тёплые полы. Стоимость посчитаем до договора и впишем в него.
Да. Кухню, шкафы и прихожую сделает наш партнёр — мебельная мастерская, с которой мы работаем. Договор на мебель заключается с ним напрямую. Мебель лучше спланировать вместе с проектом дома: тогда розетки, свет и вода сразу будут на своих местах — их мы подготовим заранее.
Только за проект: при заключении договора — 400 ₽ за м² площади вместе с террасами и верандами, эта сумма входит в стоимость и вычитается из последнего платежа. 50% оплачивается после доставки материалов на участок и совместной проверки комплектации, остаток — после приёмки готового дома.
Да, если дом-баня оформляется как жилой дом — наличие парной на это не влияет. Отдельно стоящую баню оплатить материнским капиталом нельзя. Порядок оформления и список документов — на странице «Условия оплаты».
Да. Можно увеличить парную, добавить комнату отдыха или веранду, изменить окна и комплектацию любого дома-бани из каталога или прислать свой эскиз — бесплатно рассчитаем стоимость строительства.
Во Владимире, Коврове, по всей Владимирской области и в соседних регионах — в радиусе до 300 км от нашего производства в Коврове.
По договору: 5 лет на каркас, конструкцию и фундамент нашего монтажа на сваях, плите или заглублённой ленте, 3 года на кровлю, утепление, окна и двери, 1 год на отделку, печь, дымоход, бак и инженерные системы. Сроки действуют при бытовом использовании; если баню сдают в аренду или она работает как общественная, условия гарантии согласуем отдельно. Выезд по гарантии бесплатный.
Дом-баня — это жилой дом и баня под одной крышей: парная, душевая, спальни и кухня-гостиная в одном здании. Строительная компания «Лучшие Решения» строит каркасные дома-бани под ключ во Владимире, Коврове и по всей Владимирской области. Производство — своё, в Коврове, работаем с 2009 года.
В каталоге — проекты домов-бань площадью от 29,3 до 93,5 м²: от компактного дома-бани 6×6 м для выходных за городом до дома 8×8 м с мансардой и тремя спальнями. В карточке каждого проекта — планировки этажей, площади комнат, состав комплектаций и срок строительства.
Цены — от 860 000 ₽ за холодный контур и от 1 811 000 ₽ под ключ с готовой парной. Цена каждого проекта указана в карточке и в таблице цен и фиксируется в договоре.
Отдельные дом и баня — это два фундамента, две крыши, две печи и два набора коммуникаций. В доме-бане всё это строится один раз, а на участке остаётся больше свободного места. После парной не нужно идти через двор: душевая и комната отдыха рядом, а спальня — через стенку или этажом выше.
Такой формат выбирают для дачи, гостевого дома на большом участке или как первый дом, в котором можно жить, пока строится основной. Дом-баня под ключ рассчитан на круглогодичное использование: утеплён по стенам, полу и потолку, а парная отделена от жилых комнат пароизоляцией.
Одноэтажные дома-бани — для дачи и отдыха небольшой компанией:
Дома-бани с мансардой — когда нужно больше спальных мест при той же площади застройки:
Любой проект можно изменить: увеличить парную, добавить комнату отдыха или веранду, сдвинуть перегородки и окна. Если у вас есть свой эскиз или фото понравившегося дома-бани — пришлите, бесплатно рассчитаем стоимость строительства.
В комплектации под ключ парная сдаётся готовой к первой топке. Стоит дровяная печь Ермак Классика 16 с выносной топкой со стеклом: её топят из соседнего помещения, поэтому в парной нет дров и золы. Печь стоит на кирпичном подиуме, стены и дымоход рядом с ней закрыты огнестойкой плитой, перед топкой — притопочный лист.
Стены и потолок парной отделаны осиновой вагонкой: осина мало нагревается и не выделяет смолу. Полог — тоже из осины, в два яруса. Под отделкой — фольгированная пароизоляция, которая отражает тепло и не пропускает пар в утеплитель. Для воздухообмена есть приточный и вытяжной клапаны, а пол парной и душевой дополнительно защищён поддоном из оцинкованной стали.
Каждый дом-баня строим в двух комплектациях:
Полный состав обеих комплектаций — в карточке каждого проекта, там же их можно сравнить построчно.
Дом-баня — каркасный дом, поэтому строим его по той же технологии, что и наши каркасные дома:
В базовой комплектации дом-баня стоит на опорных столбах из фундаментных блоков 400×400×400 мм на песчано-щебёночном основании с гидроизоляцией. Каркасный дом лёгкий, поэтому такого фундамента достаточно на большинстве участков. Если грунт сложный или участок с уклоном, предложим винтовые сваи или другой тип фундамента и учтём его в расчёте.
Строительство дома-бани по проектам каталога занимает от 18 до 47 дней работы на участке. Сначала согласуем проект и комплектацию и фиксируем цену в договоре, затем привозим материалы, вместе проверяем комплектацию и начинаем сборку. Проектная документация с архитектурными и конструктивными решениями входит в стоимость.
Оплата по этапам: при заключении договора — только проект, 400 ₽ за м² (сумма входит в цену), 50% — после доставки материалов на участок, остаток — после приёмки готового дома. Есть рассрочка без банка на срок до 12 месяцев. Гарантия на дом-баню по договору при бытовом использовании — 5 лет на каркас и конструкцию, 3 года на кровлю и утепление, 1 год на отделку и печь.
Если вы выбираете между отдельной баней и домом с парной, посмотрите также наши каркасные и модульные бани и дачные дома — поможем сравнить варианты под ваш участок и бюджет.
